JR 東海道本線 横浜駅 神奈川県横浜市⻄区テナントのご紹介です。

・JR 東海道本線「横浜駅」徒歩7分、視認性抜群の角地で好立地な物件！

・周辺競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

・商業施設と住宅が林立しており、交通量・人々の往来共に多く、大変賑わったエリア。

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリアです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

横浜駅周辺は、国内有数のターミナル駅として幅広い生活動線を有するエリアです。オフィスワーカーや商業施設利用者、周辺居住者が混在し、平日日中は勤務者、夕方以降や休日はファミリー層や高齢者を含む生活者が主要な患者層となります。駅から徒歩圏に戸建て住宅やマンションが広がっているため、継続的な地域住民からの利用が期待でき、また駅利用者の通勤・通学経路上でも高い認知性を確保できる立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

横浜駅は複数路線が集中するため、神奈川県内外からの通勤利便性が極めて高く、医療スタッフの採用においても有利な環境です。看護師・医療事務をはじめとする医療従事者にとって勤務しやすい立地であり、柔軟な勤務形態を希望する人材の確保も期待できます。また周辺には専門学校や大学が多く、医療系学生を含む若年層の採用も視野に入れることが可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

横浜市西区は地域包括支援センターや在宅介護事業所が充実しており、高齢化の進展に伴う医療と介護の連携ニーズが高まっています。本物件の立地は交通至便であり、外来診療のみならず在宅医療や介護支援サービスとの協働拠点としての活用も見込めます。慢性疾患や高齢者医療を中心に、地域包括ケアシステムの一端を担うことで、地域全体の医療福祉の質向上に寄与できるポテンシャルを持つ物件です。