東京都新宿区 駅前幹線道路沿いビルテナント1階のご紹介です。

・新宿御苑前駅から徒歩6分とアクセス良好な立地です。

・幹線(都道148号線)道路沿いに面し､ロードサイド1階と視認性抜群です。

・3路線3駅からのアクセス可能で、広域からの集患が見込めます。

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件周辺はオフィス街と住宅街が混在しており、平日昼間はビジネスパーソンの人口流入が多く、夜間・休日はマンション居住者を中心とした生活動線が形成されています。特に新宿御苑や外苑エリアの居住者はファミリー層や高齢者も多く、幅広い年齢層への医療ニーズに対応できる点が強みです。

スタッフ確保・採用環境の考察

新宿区は大学・専門学校が多く、看護師・医療事務など医療系人材の採用において有利な環境です。また、東京メトロ・JR・都営線など複数路線からの通勤アクセスが良いため、近隣区や郊外からの通勤も容易で、人材確保の選択肢が広がります。繁華街近接のためパートタイム希望者の応募も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

新宿区は地域包括ケアの体制整備が進んでおり、区内各所に地域包括支援センターや在宅介護事業所が配置されています。特に高齢化率の高まりに伴い、在宅医療や訪問診療との連携ニーズが強まっており、本物件は交通利便性の高さから在宅支援拠点としての活用も可能です。