千葉県千葉市中央区 幹線道路沿いビルテナント1階（居抜き）のご紹介です。

・幹線道路（国道126号線）沿いに面し視認性抜群です。

・3駅からのアクセスが可能で、広域からの集患が見込めます。

・2023年3月築の築浅物件です。

・1階はイタリアンレストラン居抜きで室内きれいにお使いです。設備等は譲渡となりますので、不具合等については、賃借人様ご負担となります。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

東千葉駅周辺は戸建て住宅と集合住宅が混在する市街地で、地元住民の日常生活動線上に位置します。国道126号線に面した立地は、自動車・バス利用者の視認性が高く、近隣住民に加えて広域からの来院にも対応可能です。また、複数駅が利用できるため、通勤・通学途中での受診や家族ぐるみでの利用が見込めるエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

千葉駅エリアは商業施設やオフィスが集中しており、医療スタッフ志望者の通勤範囲としても人気が高い地域です。公共交通機関でのアクセスが容易なため、近隣だけでなく広域からの人材採用も期待できます。さらに、千葉市内には医療・看護系の教育機関も点在しており、長期的に安定した採用活動を展開できる環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

千葉市中央区には地域包括支援センターが複数配置されており、高齢者医療や介護との連携が取りやすい体制が整っています。幹線道路沿いという立地は訪問診療や在宅医療サービスとの親和性も高く、患者・家族・介護事業所間の橋渡し拠点として機能する可能性があります。地域医療連携を強化することで、生活習慣病から高齢者医療まで幅広いニーズに対応できる環境です。