埼玉県川越市的脇田町 ビルテナントのご紹介です。

・東武東上線/JR川越線「川越駅」徒歩3分！西武本川越駅からも徒歩圏内の好立地物件！

・バスやタクシー乗り場のロータリー近くの好立地

・隣にはショッピングモール、向かいにはドンキホーテなど商業施設も充実。

・郵便局やコンビニなど生活利便施設が並ぶ人通りの多い通りです。

・向かいにコインパーキングあり

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

東武東上線・JR川越線「川越駅」徒歩3分、西武本川越駅からも徒歩圏内という交通利便性の高い立地です。駅前ロータリーや商業施設が集中するエリアに位置し、ドン・キホーテやショッピングモール、郵便局、コンビニなど生活動線上の施設が揃っているため、学生からビジネスパーソン、ファミリー層まで幅広い年代に認知されやすい物件です。人通りが多い通りに面し、さらに周辺に駐車場も確保されているため、自転車・徒歩・車いずれの来院動線にも対応可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

川越駅周辺は大規模商業施設や飲食店が集積することで雇用人口が多く、医療スタッフの確保に有利です。特に20〜40代の働き手が多く集まるエリアであり、アルバイトやパート希望者も豊富に期待できます。また、川越は人口約35万人を抱える中核都市で、都心へのアクセスも良好なため、通勤圏も広く人材募集に困りにくい地域といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

川越市は埼玉県内でも高齢化率が進んでいる地域であり、駅周辺にも地域包括支援センターや介護事業所が点在しています。駅徒歩圏の医療拠点は、高齢者の通院利便性を高めるだけでなく、在宅医療や介護事業所とのスムーズな連携が可能です。また、近隣には大規模マンションや住宅街も広がっており、ファミリー層・シニア層の双方に対応できる診療体制が求められています。