埼玉県川越市脇田町 駅前ビル1・2階テナントのご紹介です。

・東武東上線/JR川越線「川越駅」徒歩1分！駅前ロータリーに面しており視認性抜群！

・7階建てビルの1階2区画(ワンフロア貸可能)、2階の3区画でテナント募集です。

・駅前で人通りも多く早期認知・集患にも期待出来ます。

・バスやタクシー乗り場のロータリー前の立地

・駅前にはショッピングモールが多数あり商業施設も充実。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

川越駅は1日平均乗降客数が多く、東武東上線・JR川越線を利用する幅広い層が集まるターミナル駅です。駅前ロータリーに面した本物件は、通勤・通学者、ショッピングモール利用者、バスやタクシーの利用客といった多様な生活動線上に位置しています。ビジネスパーソンから学生、高齢者まで幅広い年代の認知を早期に獲得でき、駅前立地ならではの強い集患力が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

川越市は埼玉県内でも人口規模が大きく、医療従事者の確保においても安定した基盤を持つエリアです。駅直結の利便性により、近隣在住者だけでなく沿線や都心からの通勤人材も採用しやすい環境です。また、川越市内には専門学校や大学もあり、医療事務や看護師を志す若手人材の採用・育成にも適しています。1・2階のテナントという利便性は、スタッフにとっても働きやすさを感じられるポイントです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

川越市は高齢者人口比率が年々増加しており、地域包括支援センターや在宅医療・介護事業所の体制も整備されています。駅前立地で交通の結節点となる本物件は、外来診療に加え、訪問診療や介護関連施設との連携にも適しています。高齢者やその家族にとってアクセスが容易であることから、医療と介護をつなぐ拠点として機能しやすく、地域包括ケアシステムの一翼を担えるポテンシャルを持っています。