千葉県市川市 駅前高層マンションテナントのご紹介です。

・市川駅より徒歩1分とアクセス抜群！

・募集区画は高層（45階建）マンションの2階部分で視認性も良好です。

・市川駅は総武線各駅停車と快速の停車駅で、乗降客数は104,824人/日と非常に多く、地域住民だけでなく広域からの集患も見込めます。

・フリーレント2ヶ⽉付です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件はJR総武本線「市川駅」から徒歩1分という好立地で、1日乗降客数10万人超の交通結節点に位置しています。駅直結の45階建て高層マンションの低層階にあるため、居住者を中心に安定した患者層を確保できるほか、通勤・通学で駅を利用するビジネスパーソンや学生も取り込める環境です。駅前商業施設や生活利便施設との相乗効果により、幅広い年齢層の生活動線上で高い集患ポテンシャルを有しています。

スタッフ確保・採用環境の考察

市川駅周辺は都心部へのアクセスが良く、医療系人材の通勤圏内であることから、看護師や医療事務スタッフの採用においても有利な立地です。高層マンションに隣接するため、近隣居住者による地元勤務ニーズも高く、安定した人材確保が見込めます。また、駅前で夜間も賑わいがあるため、フルタイム勤務だけでなく時短勤務やシフト勤務を希望するスタッフ層にも対応しやすい採用環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

市川市は高齢化率が上昇傾向にあり、地域包括支援センターや訪問介護事業所が多数整備されています。本物件は駅前の利便性と認知度の高さから、在宅医療や訪問診療との連携拠点としても適しています。さらに、高層マンションに居住する高齢者層や単身世帯に対しても、介護・福祉分野とのシームレスな連携が可能であり、地域における医療と介護の一体的なサポートを実現できるポジションといえます。