神奈川県藤沢市駅前ロータリー医療モールテナントのご紹介です。

・3線が乗り入れしているアクセス抜群な「湘南台駅」至近です。

・バスロータリーに面しており、視認性抜群の好立地物件！

・周辺には、集客力の高いスーパーが複数出店しており、早期認知が

期待できる物件です。

・1階には調剤薬局、4階に眼科クリニックがご盛業中。クリニック

モールならではの各医院による相乗効果にも期待できます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

湘南台駅は小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーラインの3路線が乗り入れ、通勤・通学客の利用が非常に多いエリアです。駅周辺にはマンションや戸建住宅が多く、ファミリー層から高齢者まで幅広い年齢層が居住しています。さらにバスロータリーを介した周辺地域からのアクセスも良好で、地域住民にとって日常的な生活動線上に位置する物件といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

湘南台は大学や専門学校が点在し、若年層の人材確保に優位性があります。また、藤沢市・横浜市の双方から通勤が容易であり、医療事務や看護スタッフの採用においても比較的広い範囲からの応募が期待できます。駅直結の利便性はシフト勤務に対応しやすく、スタッフの定着率向上にも寄与する環境と考えられます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

藤沢市内には地域包括支援センターや在宅医療支援診療所、訪問看護ステーションが複数整備されており、地域包括ケア体制が充実しています。本物件に入居することで、眼科や調剤薬局との連携に加え、介護・在宅医療とのスムーズな連携が可能となります。高齢化が進む地域特性を踏まえ、生活習慣病管理やリハビリニーズを取り込むことで、地域密着型クリニックとしての差別化が期待されます。