神奈川県藤沢市片瀬海岸 ビルテナントのご紹介です。

・小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩5分！国道134号に面しており視認性抜群！

・新江ノ島水族館目の前の立地

・3階建てビルの1・2階2区画のテナント募集です。

・競合医療機関の少ないエリアで地域住民の重要な医療拠点としてニーズが高く、医院開業にオススメです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

片瀬江ノ島駅周辺は観光地として全国的に有名ですが、駅から住宅街やマンション群も広がっており、地元住民の日常的な医療ニーズも存在します。国道134号沿いで人通り・車通りが多く、観光客・地元住民の双方の生活動線に接点を持てる立地です。特に徒歩や自転車での来院が想定され、夏季には観光客やレジャー利用者による一時的な急性疾患ニーズ（ケガ、熱中症、感染症など）も加わります。

スタッフ確保・採用環境の考察

藤沢市内は医療系人材の母集団が比較的厚く、湘南台・藤沢駅エリアからの通勤も可能なため、医療事務や看護師、パート勤務希望者を確保しやすい環境です。観光地という特性から「地元で働きたい」と考える人材にとっても魅力的な職場となり得ます。一方、夏の繁忙期には患者増に対応できる柔軟なシフト体制を整えておくことが重要です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

片瀬江ノ島エリアには高齢化が進む住宅地もあり、藤沢市の地域包括支援センターや介護事業所との連携は十分可能です。特に観光エリアであることから救急外来や基幹病院までの距離を考慮すると、地域の初期医療拠点としての役割が期待されます。内科・整形外科・皮膚科など、生活習慣病や外傷対応に強い診療科が地域ニーズに合致しやすく、在宅医療との連携余地もあります。