神奈川県藤沢市善行 ビルテナントのご紹介です。

・小田急江ノ島線「善行駅」徒歩1分！駅前で人通りも多く視認性抜群！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・3階建てビルの2階ワンフロアテナントです。

・スーパーやコンビニ、銀行など生活利便施設が並ぶ人通りの多い通り

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

善行駅周辺は落ち着いた住宅エリアで、戸建て住宅と集合住宅がバランスよく立ち並び、ファミリー層から高齢者まで幅広い住民構成が特徴です。駅前にはスーパーや銀行、コンビニなど日常生活に直結する施設が集まっており、住民の生活動線が駅周辺に集中しています。駅前立地のため通勤・通学途中での受診ニーズも高く、安定した患者流入が期待されます。

スタッフ確保・採用環境の考察

善行駅は藤沢市中心部や湘南台駅へのアクセスも良好で、近隣エリアからの通勤者を確保しやすい環境です。住宅地が広がる地域性から、医療事務や看護助手などパートタイム勤務を希望する人材も一定数見込めます。また、駅前立地の利便性がスタッフの通勤負担を軽減するため、採用競争力の高い職場環境を整えやすいエリアといえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

藤沢市は地域包括ケア体制の整備が進んでおり、善行エリア周辺にも地域包括支援センターや介護施設が点在しています。高齢化の進展に伴い、慢性疾患や在宅医療との連携が求められる地域であり、クリニックが介護事業所や訪問看護と連携することで、地域包括ケアの一翼を担うことが可能です。特に内科や整形外科といった高齢者ニーズの高い診療科において強みを発揮できる立地です。