神奈川県藤沢市湘南台 ビルテナントのご紹介です。

・小田急江ノ島線「湘南台駅」徒歩1分！駅前で人通りも多く視認性抜群！

・5階建てビルの4・5階2区画のテナント募集です。(特に皮膚科、心療内科、歯科クリニック様歓迎)

・袖看板スペースは無料で利用可能(造作設置費用は借主負担)

・近隣には、コンビニ・飲食店など商業施設も充実。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

湘南台エリアは、駅周辺に大型マンションや戸建て住宅が集積しており、幅広い年齢層が居住しています。特に、子育て世代や高齢者がバランスよく混在していることが特徴です。駅直結の商業施設やスーパー、飲食店に加え、バスロータリーが至近であるため、日常の生活動線の中心が駅前に集中しており、医療モールにとっては高い集患ポテンシャルが見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

湘南台駅は小田急江ノ島線・横浜市営地下鉄・相鉄線の3路線が乗り入れるターミナル駅であり、周辺からの通勤利便性が高いエリアです。学生人口も多く、藤沢市や近隣市からのパートタイム勤務希望者の確保も期待できます。また、横浜・藤沢といった都市部へのアクセスも良好で、医療事務・看護師・歯科衛生士などの採用環境としても安定しています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

藤沢市は地域包括ケアの推進に積極的で、湘南台周辺には複数の地域包括支援センターや介護施設が整備されています。今後さらに需要が高まる在宅医療や介護との連携においても好条件の立地であり、クリニックの専門性を生かしながら地域包括ケアシステムの一翼を担うことが可能です。特に皮膚科や心療内科は介護・在宅領域との親和性が高く、地域医療の中核としての役割が期待されます。