神奈川県藤沢市湘南台 駅前ビルテナントのご紹介です。

・小田急江ノ島線「湘南台駅」徒歩1分！駅前で人通りも多く視認性抜群！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア！

・近隣には、スーパーマーケット・飲食店など商業施設も充実。

・バスやタクシー乗り場のロータリー近くの立地

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

湘南台駅は小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄の3路線が交わるターミナル駅で、1日の乗降客数は約9万人規模。駅前には商業施設が立ち並び、周辺には戸建住宅やマンションが広がるバランスの取れた生活圏が形成されています。通勤・通学利用者に加え、買い物客や高齢世帯も駅前を日常的に利用するため、幅広い年齢層の集患が可能です。特に、徒歩や自転車での来院が多い地域特性が見込まれます。

スタッフ確保・採用環境の考察

湘南台は藤沢市北部の中核エリアであり、駅周辺には大学や専門学校も多く、若年層人口が豊富です。医療事務や看護師、パートスタッフの採用においても、公共交通機関での通勤利便性が高く、人材確保に有利な立地といえます。さらに横浜市や大和市など隣接エリアからのアクセスも良好なため、広域からスタッフを募集でき、安定した採用環境が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

藤沢市は「地域包括ケアシステム」の構築に注力しており、湘南台エリアにも複数の地域包括支援センターや高齢者福祉拠点が設置されています。駅前立地は高齢者や介護家族にとって通いやすく、医療と介護の連携拠点として機能しやすい環境です。内科や整形外科、眼科、耳鼻科といった高齢者ニーズの高い科目は、地域包括との協働により、通院から在宅支援まで切れ目ない医療提供が可能になります。