東京都千代⽥区駅前幹線道路沿い医療ビルテナントのご紹介です。

・幹線道路（昌平橋通り）沿いで視認性良好︕

・3駅利⽤可能で交通アクセス良好で広域からの集患が見込めます。

・バス停徒歩2分でバスアクセスも良好な⽴地です。

・1階に調剤薬局が出店し、相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件周辺は、秋葉原・御茶ノ水エリアと隣接し、ビジネスパーソンや学生、近隣居住者が混在する都市型の診療圏を形成しています。平日昼間はオフィスワーカー・学生の通勤通学動線、夜間や週末は居住者・買い物客が中心となり、時間帯ごとに異なる患者層へのアプローチが可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

千代田区は交通アクセスが良く、近隣に大学や専門学校も多いため、医療事務や看護師、薬剤師などの人材採用に有利なエリアです。さらに秋葉原や御茶ノ水が近接していることで医療従事者の通勤利便性も高く、スタッフ定着率の向上が期待できます。柔軟な勤務形態を取り入れることで、幅広い人材確保が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には地域包括支援センターや高齢者施設も点在しており、内科・整形外科・リハビリ科などとの連携需要が高いエリアです。特に高齢化の進む都心居住者のサポートニーズが増加しており、訪問診療や在宅医療との協働体制を構築することで地域医療への貢献度を高められます。