埼玉県川口市 駅前生活道路沿い新築医療モールテナントのご紹介です。
・競合少なく、診療圏調査の結果良好!
・駅ロータリーからすぐの立地にて、視認性良好!
・都心からの交通の便も良く、ファミリー層が多い地域です!
東京駅・新宿駅まで３６分!と便利な立地です。
・1階に調剤薬局が入店予定で相乗効果が見込めます。
物件No.KT1393
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅
埼玉県川口市 駅前生活道路沿い新築医療モールテナント
開業物件・テナントとしての特徴
駅前医療モール住宅地床面積（40坪未満）床面積（40坪以上）
| 物件No. | KT1393 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目 |
| アクセス | 埼玉高速鉄道（埼玉スタジアム線）「南鳩ヶ谷駅」徒歩2分 |
| 募集科目 | 内科・小児科・泌尿器科・皮膚科・心療内科・婦人科・眼科・耳鼻咽喉科等 |
| 面積 | 2階A 111.70㎡（33.79坪） 2階 B 104.09㎡（31.49坪） 1階A 134.94㎡（40.82坪） |
| 賃料 | 2階A 11,000円/坪 （12,100円/坪税込）共益費込み 2階 B 11,000円/坪 （12,100円/坪税込）共益費込み 1階A 13,000円/坪 （14,300円/坪税込）共益費込み |
| 保証金等 | 保証金 賃料の6ヶ月分 礼金 賃料の1ヶ月分 |
| 契約形態 | 普通賃貸借契約 契約期間 10年 |
| 備考 | 2026年12月 竣工予定 レントフリー 外看板設置可能 駐輪場有 ※計画中物件につきましては、中止・延期の可能性がございます。ご理解の程、宜しくお願い致します。 |
| 開業コンサルタントの おすすめポイント |
南鳩ケ谷駅から徒歩2分で利便性の良い好立地物件です。 複数の診療所との診診連携が可能で包括的で一貫性のある医療を提供ができます。 希少な新築でクリニック開業に最適な物件です。 |
物件・テナントの詳細
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募集中の間取り
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