東京都青梅市 幹線道路沿いドラッグストア敷地内 新築医療テナントのご紹介です。

・本件、Dr.の出店意向を頂いてから地権者への交渉を開始いたします。（計画案件）

・同敷地にあるドラッグストアは調剤薬局併設で、集客力と相乗効果が見込めます。

・ドラッグストア客数23,000人超/月。処方せん応需920枚/月。

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

青梅市は都心への通勤者も多いベッドタウンでありながら、人口の高齢化も進んでいる地域です。河辺駅は青梅線の主要駅のひとつで、駅周辺には商業施設や公共施設が集まり生活拠点として機能しています。本物件は幹線道路沿いに立地し、車でのアクセスが容易である点が強みです。さらにドラッグストア併設型であるため、買い物ついでの来院や薬局利用に直結しやすく、生活動線に密着した受診行動が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

青梅市は東京都内でありながら自然豊かな環境が整っており、地域で働きたい看護師・医療スタッフにとって通勤しやすい立地です。河辺駅は新宿方面への直通アクセスがあるため、周辺市区からの通勤も可能で、人材確保の面で不利になりにくいエリアといえます。さらに駐車場完備のため、車通勤を希望するスタッフ採用にも柔軟に対応できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

青梅市は高齢化率が高く、地域包括ケア体制の需要が非常に大きい地域です。周辺には地域包括支援センターや介護施設も多数あり、慢性疾患管理や在宅医療との連携を視野に入れた開業が可能です。ドラッグストアに併設する調剤薬局との連動により、患者利便性が高まり、地域のかかりつけ医機能を担いやすいポジションを確保できます。