東京都渋谷区 駅前幹線道路沿い医療モールテナントのご紹介です。

・幹線道路（甲州街道）沿いに面し、駅前通りは人通りが多く、

視認性良好です。

・笹塚駅、徒歩2分とアクセスは抜群に便利です。

・2階に内科クリニック様が 2025年9月開業予定です。

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

笹塚駅周辺は20〜40代の単身者・ファミリー層が多く、通勤・通学の拠点として利用されるため昼夜を問わず人通りがあります。甲州街道と駅前通りに面する立地は高い視認性を誇り、商業施設やスーパーも近接しており日常生活動線上での自然な集患が期待できます。新宿まで1駅という利便性から広域からの患者流入も見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

渋谷区は交通の利便性が高く、医療スタッフの通勤も容易です。看護師・医療事務など人材プールが豊富で、採用面では比較的有利な環境です。若年層の応募者が多い一方で、近隣に多数の医療機関が存在するため競合性もあり、求人条件や勤務環境の工夫が求められます。駅前立地の利点を生かし「通いやすさ」を打ち出すことが効果的です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

渋谷区には複数の地域包括支援センターが設置されており、高齢者支援や在宅医療との連携体制が整っています。今後さらに増える高齢患者層に対応するうえで、訪問診療や介護拠点との協力関係を築くことが可能です。また、同モール2階には内科クリニックの開業が予定されており、将来的に診診連携を強化しながら皮膚科・眼科・耳鼻科など多科目での相乗効果を期待できる点も魅力です。