東京都港区 駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・幹線道路（環状3号線）沿いに面して視認性抜群です。

・麻布十番駅、徒歩1分とアクセス抜群です。

・2階内装付きの1区画の募集です。事務所仕様で、EVなしです。

・東京都済生会中央病院との病診連携も見込めます。

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

麻布十番は港区の中でも高所得者層や外国人居住者が多いエリアで、質の高い医療ニーズが期待されます。幹線道路沿いで駅徒歩1分という立地は、通勤・通学の動線上にあり視認性も高いため、近隣住民だけでなくオフィスワーカーやインバウンド層の利用も見込めます。生活利便性に優れた地域特性から、幅広い年齢層に加え、語学対応や自由診療ニーズへの対応を視野に入れるとさらに競争力を高められます。

スタッフ確保・採用環境の考察

港区は医療人材の競争が激しいエリアですが、麻布十番駅至近という好立地は採用上の大きな強みです。都心部からの交通アクセスが良好なため、看護師や医療事務スタッフの通勤利便性が高く、採用活動を優位に進められます。また、周辺には多くの大学・専門学校が点在しており、語学スキルを持つ人材や接遇能力の高いスタッフの確保が期待できる点も特徴的です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

港区は在宅医療や高齢者支援体制が整備されており、地域包括支援センターや訪問看護事業所との連携が可能です。済生会中央病院をはじめとした基幹病院が近隣にあるため、病診連携を通じて地域医療ネットワークの一翼を担うことができます。高齢化の進行だけでなく、外国籍高齢者の増加も見込まれるエリアであるため、多様な患者ニーズに応じた医療提供体制を構築することで、地域社会に根差した診療所運営が期待できます。