東京都墨田区 駅前幹線道路沿い新築医療ビルテナントのご紹介です。

・幹線道路（曳舟川通り）沿いにて視認性良好！

・既存新築物件にて、自由な間取りと早期の開業が可能です。

・徒歩5分圏内に複数路線あり交通アクセス良好で、広域からの集患が

見込めます。

・近隣の総合病院（東京曳舟病院）との病診連携も期待できます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

墨田区は下町的な地域性を持ちながらも再開発が進み、ファミリー層や単身世帯、高齢者まで幅広い居住層が集積しています。特にスカイツリー周辺は観光地としても集客力が高く、日常の生活動線と観光・通勤動線が重なるエリアです。そのため、一般診療から専門診療まで多様な患者層の来院が見込めるほか、駅前幹線道路沿いという視認性の高さから新規患者の獲得にも優れた立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

墨田区は都心近接エリアで交通利便性が高く、複数路線利用可能な立地により看護師や医療事務などの医療従事者が通勤しやすい環境です。周辺には医療系・福祉系の教育機関もあり、若年層の人材確保も期待できます。さらに新築医療ビルは清潔感・最新設備を備え、スタッフにとって働きやすい職場環境を提供できるため、採用時の訴求力として有効に活用可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

墨田区は高齢化が進んでおり、地域包括支援センターや在宅医療・介護事業所との連携が重要視されています。本物件は東京曳舟病院をはじめとする医療資源が近隣にあり、病診連携や在宅支援への対応が可能な立地です。介護拠点との情報共有や地域包括ケアシステムへの参画により、地域全体の医療・介護ニーズに応えるクリニック運営が実現できます。