東京都板橋区 駅前生活道路沿いビルテナント（居抜き）のご紹介です。

・高島平駅、徒歩2分とアクセス抜群です。

・幹線道路（市場通り）から脇道に入った生活道路のビル1階路面店舗

と視認性良好です。

・近隣のスーパーマルヤスに隣接しており、食品のお買い物に便利です。

・近隣ビルにて内科・小児科、皮膚科、眼科、調剤薬局盛業中で相乗効果

が見込めます。

診療圏優良科目は脳神経外科、泌尿器科です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

高島平エリアは大規模団地群を中心に高齢者世帯が多く、慢性疾患や加齢に伴う疾患ニーズが高い地域です。駅徒歩2分の立地は通勤・買い物動線上に位置しており、日常生活の延長で受診する患者層を幅広く取り込むことが可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

板橋区は看護師・医療事務とも居住人口が多く、地域採用のメリットが高いエリアです。周辺は保育施設も整備されており、子育て中のスタッフが柔軟に勤務できる環境が整っています。交通利便性も高く、安定した人材確保が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には板橋区の地域包括支援センターや介護事業所が多数存在し、在宅医療や訪問診療との連携に適した環境です。高齢化率が高い地域特性を踏まえ、介護拠点との協働により医療と介護の橋渡し役を担える立地といえます。