東京都中央区 幹線道路沿いビル1階テナントのご紹介です。

・都道に面したビルの1階で視認性良好

・地下鉄2路線に加え、最寄りのバス停からも徒歩1分とアクセスも良好です。

・近隣には多くのオフィスビルが建ち並び、人通りも多く活気に満ちたエリアです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

水天宮前駅から至近、都道沿い1階という視認性の高い立地です。周囲はオフィスビルが多く、昼間人口が非常に多いエリアであるため、ビジネスマンを中心とした診療ニーズ（内科、耳鼻科、皮膚科など急性期外来）が期待できます。住宅街は少し離れていますが、人形町駅や浜町駅などの住宅エリアも徒歩圏内のため、住民層からの来院も見込めます。バス停から徒歩1分とアクセス性も高く、広域からの流入も期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

中央区日本橋エリアは交通利便性が非常に高く、複数路線からの通勤が可能です。オフィスワーカーが集まるエリアのため、パート勤務を希望する医療事務スタッフも比較的確保しやすいと考えられます。看護師や専門スタッフについても、銀座・人形町・茅場町といった周辺の好アクセスから採用は比較的有利といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

水天宮前周辺はオフィス街の色合いが強い一方で、人形町・浜町方面には高齢者を含む住民エリアが広がっています。そのため在宅医療・訪問診療を組み合わせることで、地域包括支援センターや訪問介護事業所との連携も十分に可能です。特に「職域健診やオフィスワーカー向け診療」と「地域住民向けかかりつけ診療」の両輪で展開することで、安定的な患者層確保が期待できます。