東京都港区芝大門 ビルテナントのご紹介です。

・JR山手線「浜松町駅」徒歩5分！都営大門駅や芝公園駅からも徒歩圏内の好立地物件！

・生活利便性と緑豊かな住環境を兼ね備えた人気のエリア

・千代田区や新宿区、渋谷区などと隣接しており、都心部にアクセスしやすくファミリーでも暮らしやすいエリア

・向かいにコインパーキングあり

・住人様はもちろん近くには会社などもみられるので、ビジネスマンなどの集患も期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

新富町エリアは、中央区役所や企業オフィスが多く集積しており、昼間人口が非常に多いのが特徴です。一方で築地・八丁堀周辺には集合住宅も多く、地元住民の日常的な診療ニーズも安定的に見込めます。昼はオフィスワーカー、夕方以降は近隣住民やファミリー層の来院が期待でき、時間帯による患者層の変化に対応できる診療体制が有効です。

スタッフ確保・採用環境の考察

中央区は交通アクセスが優れており、複数路線からの通勤が容易なため医療スタッフ採用に有利です。オフィス街という立地上、医療事務や受付業務に適した人材が集まりやすく、また築地や銀座が近いためパート勤務を希望する層も豊富です。看護師やコメディカルスタッフも周辺医療機関からの転職希望者が一定数見込め、採用競争力を持つ環境といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中央区は地域包括支援センターや高齢者支援拠点が整備されており、新富町周辺には在宅医療や訪問介護のネットワークも確立されています。特に高齢化が進む築地・明石町エリアと隣接しているため、地域包括ケアにおいて訪問診療や介護連携の需要が高まることが想定されます。地域包括支援センターとの協力体制を築くことで、外来診療と在宅支援の両立が可能となり、持続的な医療提供体制を構築できます。