東京都墨⽥区 駅前生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・3路線2駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

・錦糸町駅から徒歩5分とアクセス良好で、また生活道路（牡丹橋通り）

沿いに面し視認性も良好です。

・近隣は飲食店や集合住宅が立ち並ぶ繁華街で多くの人で賑わって

います。

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

錦糸町は副都心的な役割を担うエリアで、オフィスワーカー、繁華街利用者、集合住宅居住者が共存しています。駅周辺は昼夜を問わず人通りが多く、幅広い年齢層への認知が可能です。生活道路沿いに位置するため、日常的な生活動線に組み込まれやすく、慢性疾患から急性疾患まで多様な外来ニーズが期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

錦糸町はターミナル駅であり、総武線・半蔵門線・総武快速線など複数路線を利用できるため、都内広域からの人材確保に有利です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、若年層や主婦層のパート勤務希望者も集まりやすい地域です。医療事務や看護スタッフの採用においても比較的競争力のある立地といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

墨田区は地域包括ケアの推進に積極的で、区内には複数の地域包括支援センターや介護事業所が設置されています。錦糸町周辺は高齢者世帯や単身高齢者も増加しており、在宅医療や訪問看護との連携需要が高まっています。介護拠点と連携を図ることで、地域の高齢者支援体制に寄与できる点が本物件の強みです。