東京都世⽥⾕区 駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・幹線道路（甲州街道）沿いに面して視認性抜群です。

・下高井戸駅から徒歩4分とアクセス良好です。

・3路線3駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

下高井戸は昔ながらの商店街と住宅街が混在するエリアで、地域住民に加え学生や高齢者の利用が多いことが特徴です。甲州街道や複数路線からのアクセス利便性も高く、広域からの集患も期待できます。通勤・通学動線と生活道路が重なるため、朝夕の来院ニーズが高い立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

世田谷区は医療機関が多い一方で、人口規模も大きく、看護師や医療事務スタッフの採用環境は比較的良好です。特に下高井戸は新宿・渋谷からの交通アクセスが良いため、通勤圏が広く人材確保に有利です。地域住民のパート勤務希望者も多く、柔軟な勤務体制を組むことで安定した人材確保が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

世田谷区は区内に複数の地域包括支援センターが設置されており、在宅医療・介護との連携体制が整備されています。特に高齢化率が上昇している地域であるため、在宅支援や介護予防との協働が今後さらに重要となります。地域包括支援センターや訪問看護ステーションとの連携を図ることで、地域密着型の医療提供が可能です。