東京都世⽥⾕区 生活道路沿いビルテナント1階のご紹介です。

・経堂駅の乗降客数は79305人/日と多い。これは周辺には学校が多く

立地し、朝 ラッシュ時 はこれら学校に通学する乗客降者も多いです。

・生活道路（農大通り）沿いに面し、ロードサイド1階と視認性抜群です。

・2路線3駅からのアクセス可能で、広域からの集患が見込めます。

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

経堂エリアは小田急沿線の中でも特に教育施設が集中しており、学生やその保護者層が多く、子育て世帯が豊富な地域です。駅の乗降客数は79,305人/日と高水準であり、特に朝夕のラッシュ時には学生・通勤者が多く集まるため、生活動線上での認知度が高い立地といえます。周辺は商店街や住宅地が広がっており、若年層から高齢者まで幅広い層の来院が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

世田谷区は医療従事者の居住が多いエリアであり、経堂は渋谷や新宿へのアクセスも良好なため通勤圏が広く、人材採用に有利です。周辺には東京農業大学や複数の専門学校が立地しており、医療事務や補助スタッフの採用にも適しています。駅周辺の商業集積によりパートタイム希望者も集まりやすく、長期的な人材確保を見据えやすい環境といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

世田谷区内は地域包括支援センターが各地区に整備されており、経堂周辺にも高齢者支援拠点が複数配置されています。本物件は住宅地と商店街の中間に位置するため、高齢者の生活動線と親和性が高く、在宅医療や予防医療の拠点としての活用が期待されます。訪問看護事業所や介護施設も近隣に点在しており、医療・介護の包括的連携を推進しやすい立地です。