東京都港区高輪 駅前ビルテナントのご紹介です。

・都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩3分！JR高輪ゲートウェイ駅や品川駅からも駅近の超好立地物件！

・国道15号に面しており視認性抜群！

・8階建てビルの8階ワンフロアテナントです。

・住人様はもちろん近くには会社なども多くみられるので、ビジネスマンなどの集患も期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

高輪エリアは再開発が進み、高輪ゲートウェイ駅周辺のオフィス街やタワーマンション群の整備により、ビジネスパーソンと富裕層居住者が共存する地域です。国道15号沿いは交通量が多く、泉岳寺駅や品川駅を利用する通勤動線と、周辺住宅街からの生活動線が交差するポイントに位置しており、幅広い年齢層・職業層への認知が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

港区は看護師や医療事務スタッフの就業希望が多いエリアであり、特に品川・高輪は複数路線からのアクセスが良好で採用上有利です。JR・都営・京急の主要駅が至近のため、通勤圏は広範囲に及び、人材確保において競争力を発揮しやすい立地です。また、大規模病院や医療機関が集積するエリアのため、経験豊富な人材を採用できる可能性も高い地域です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

高輪地区は港区の中でも高齢者人口が増加しており、地域包括支援センターや訪問看護ステーションが充実しています。さらに、品川駅周辺には基幹病院や在宅医療支援拠点が多数存在し、病診連携・介護連携を取りやすい医療圏です。地域包括ケアシステムの中で、外来診療と在宅支援を組み合わせた多角的な医療提供を実現できる立地といえます。