東京都港区東麻布 駅前ビルテナントのご紹介です。

・都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩3分！芝公園駅や神谷町駅からも徒歩圏内の好立地物件！

・東京タワー近くの立地。国道1号線に面しており視認性抜群！

・住人様はもちろん近くには会社なども多くみられるので、ビジネスマンなどの集患も期待できます。

・近くに総合病院(東京都済生会中央病院)があり、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

東麻布エリアは大使館やインターナショナルスクールが点在し、外国人居住者や富裕層ファミリーが多い地域です。また、オフィスビルや商業施設も多く、日中はビジネスパーソン、夕方以降は居住者が中心となる二重構造の生活動線が形成されています。国道1号線沿いの視認性の高い立地は、通勤・通学・買い物動線上で幅広い患者層からの認知を獲得しやすい環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

港区は医療従事者の就業希望が高く、専門職の確保においても比較的有利なエリアです。都営大江戸線・日比谷線・南北線など複数路線からのアクセスが可能で、周辺区からの通勤利便性も高い点が人材採用に寄与します。また、国際的な環境にあるため英語対応可能なスタッフを確保しやすく、外国人患者への対応を見据えた採用戦略も取りやすい地域特性があります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

物件近隣には東京都済生会中央病院をはじめ、地域包括支援センターや在宅医療支援診療所が整備されており、医療連携体制が充実しています。高齢化の進展に伴い、港区では在宅医療や介護サービスの需要が増加傾向にあり、病院との病診連携や介護拠点との協力により、地域医療に貢献できる体制を構築しやすい環境です。