東京都港区南麻布 ビルテナントのご紹介です。

・東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩6分！明治通りに面しており視認性抜群！

・地下鉄を利用して都内の主要エリアにスムーズにアクセスでき利便性も抜群！

・都心にありながら、治安や交通の便が良い高級住宅街として知られる人気のエリア

・教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

南麻布エリアは高級住宅街として知られ、外国人居住者や富裕層ファミリーが多く暮らす地域です。教育施設や大使館も多く、インターナショナルな生活環境が整っています。通勤・通学は地下鉄を中心とした鉄道利用が主流で、日中は主婦層や高齢者、放課後以降は児童・学生層の生活動線が目立ちます。良質な居住者層を背景に安定した外来需要が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

白金高輪駅周辺は都心部で交通利便性が高いため、医療事務や看護師など医療スタッフの通勤環境として好条件です。特に医療関連施設が多い港区・品川区エリアからの人材流入が期待でき、採用活動においては優位性があります。また、教育施設が近接するためパートタイム勤務希望の子育て世代人材も確保しやすく、柔軟な採用戦略を展開しやすいエリアです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

南麻布エリアは高齢化率自体は港区平均に比べ低めですが、高齢単身者や富裕層シニアの居住も見られます。港区には複数の地域包括支援センターや在宅介護サービス拠点が配置されており、在宅医療や訪問診療との連携が可能です。さらに、近隣の総合病院や専門医療機関との病診連携を図ることで、幅広いニーズに応えられる診療体制が構築可能です。