東京都港区芝大門 駅前ビルテナントのご紹介です。

・都営浅草線「大門駅」徒歩1分！JR浜松町駅からも駅近の超好立地物件！

・駅前で人通りも多く視認性抜群！

・近隣には、コンビニ・飲食店など商業施設も充実。

・品川駅や渋谷駅などの都心へアクセスしやすく、オフィス街への通勤の利便性が高いことで知られている人気のエリア

・住人様はもちろん近くには会社などもみられるので、ビジネスマンなどの集患も期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大門駅・浜松町駅周辺は、大規模オフィスが集積するビジネスエリアで、平日日中は会社員・ビジネスマンの外来需要が主体です。加えて、住宅地としては単身者や共働き世帯が多く、駅近・利便性重視の生活動線が形成されています。昼間は就業者、夕方以降や土日には居住者の利用が見込まれ、時間帯別に幅広い患者層を取り込める立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

港区芝大門は都心一等地でありながら、都営浅草線やJRを含む複数路線からの通勤利便性が高く、医療従事者にとって通いやすいエリアです。浜松町・新橋といったビジネス拠点に近いため医療事務や受付スタッフの採用ニーズも高く、パートやフルタイム勤務希望者を確保しやすい点が特徴です。専門職の採用も交通利便性が後押しし、人材安定性が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

芝大門エリアは高齢者居住率は比較的低いものの、周辺には介護事業所や訪問看護ステーションが点在しており、在宅医療との連携が可能です。また、浜松町・新橋エリアにかけて地域包括支援センターが設置されており、通院困難な高齢者や要介護者への支援ルート構築も視野に入ります。オフィスワーカー層と高齢者支援を両立できる点が大きな強みです。