東京都江東区幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・北砂は江東区の東部に位置し人口38572人でUR北砂団地などがあり

人口増加エリアです。

・幹線道路（清洲橋通り）沿いに面し視認性抜群です。

・近隣にアリオ北砂やイオンスタイル南砂がありお買い物に

大変便利です。

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
東陽町は江東区の行政・商業機能が集まるエリアであり、周辺には大規模団地やマンションが多く、ファミリー層・高齢者層がバランスよく居住しています。特にUR北砂団地をはじめとする集合住宅からの生活動線は幹線道路に直結しており、物件周辺での日常的な人の流れが形成されています。近隣の大型商業施設「アリオ北砂」「イオン南砂」も生活動線上にあり、通院利便性の高い立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察
江東区は都心部と臨海部に挟まれた住宅・商業エリアであり、医療従事者の通勤利便性に優れています。特に東陽町は東京メトロ東西線の主要駅で、新宿・日本橋・大手町方面からのアクセスが良好なため、経験豊富な看護師・事務スタッフを広域から採用可能です。周辺に専門学校や医療関連施設も立地しており、安定した人材確保環境が整っています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
江東区は地域包括ケア推進に積極的で、東陽町エリアには地域包括支援センターや介護事業所が複数配置されています。高齢化の進展に伴い、慢性疾患の管理や在宅医療・訪問診療の需要が高まっており、物件立地はこれらの拠点と連携しやすい環境です。特に大規模団地に居住する高齢者のサポートにおいて、地域医療と介護の一体的な提供が可能となります。