東京都港区浜松町 駅前ビルテナントのご紹介です。

・都営大江戸線「大門駅」徒歩3分！浜松町駅や御成門駅からも徒歩圏内の好立地物件！

・8階建てビルのB1階テナントです。

・周辺には大規模なオフィスビルが林立し、多くの企業が集まるビジネス街なので住人様はもちろん、ビジネスマンなどの集患も期待できます。

・近隣には、コンビニ・飲食店など商業施設も充実。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
大門駅・浜松町エリアはビジネス街としての性格が強く、昼間人口が高い一方で、再開発による住宅供給も進み単身者やファミリー層も増加しています。特に、平日昼間はオフィスワーカーの往来が圧倒的で、急性疾患や生活習慣病、予防医療の需要が見込まれます。B1階の立地ですが駅近のため動線上での認知は高く、日常利用者・ビジネスマン双方から安定的な集患が可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察
港区浜松町周辺はJR・地下鉄複数路線が利用できるため、城南・城西エリアからの通勤利便性が非常に高い立地です。医療事務や看護師、医療アシスタントなど医療人材の採用においても、交通利便性と周辺の生活利便施設の充実が働きやすさに直結します。加えて、近隣には医療系専門学校や大学病院があり、若手人材の確保も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
港区は在宅医療や介護サービスの提供体制を強化しており、浜松町エリアにも地域包括支援センターや居宅介護支援事業所が点在しています。高齢化が進む港区においては、企業で働く現役世代のみならず、在住高齢者への地域医療提供も重要です。診療所開業にあたり、訪問診療や介護事業所との連携を組み合わせることで、地域包括ケアの一翼を担うことが可能なエリアといえます。