東京都渋⾕区 幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・広尾は東京を代表する高級住宅街で、セレブでお洒落な店や飲食店が

あり、また大使館もあって外国人が多く住むエリアです。

・幹線道路（明治通り）沿いにオフィスビルや雑居ビル、個人商店から

チェーンストアまでの店舗が多く見られます。天現寺交差点付近には、

在日アメリカ海軍の施設「ニュー山王ホテル（ニューサンノー米軍

センター）」があります。

・広尾駅及び恵⽐寿駅、徒歩圏内の好⽴地です。 ご内覧等ご希望の

際はどうぞお気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

広尾は高級住宅街として富裕層や外国人居住者が多く、国際色豊かな患者層が特徴です。明治通り沿いという立地は、恵比寿や六本木方面を結ぶ主要動線に位置し、通勤・通学・買い物客など多様な生活動線に接しています。インターナショナルスクールや大使館が周辺にあるため、小児科や内科だけでなく、英語対応可能な診療科目にも高いニーズが見込まれます。

スタッフ確保・採用環境の考察

渋谷区内でも広尾・恵比寿周辺は医療従事者に人気のエリアであり、看護師や受付スタッフの採用において比較的有利です。特に恵比寿駅や渋谷駅などからの通勤利便性が高く、パート希望者を含め幅広い人材の応募が期待できます。加えて外国人患者対応が必要となるケースが多いため、語学スキルを持つ人材確保を意識した採用戦略をとることが望ましい立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

広尾地区には渋谷区の地域包括支援センターが整備されており、高齢者支援や在宅医療の相談窓口として機能しています。また、近隣には日本赤十字社医療センターをはじめとする基幹病院があり、紹介・逆紹介の病診連携体制を構築しやすい環境です。加えて、介護施設や訪問看護ステーションが複数存在し、在宅医療と介護サービスの連携による地域包括ケアの実践に適したエリアといえます。