東京都渋⾕区生活道路沿い戸建てテナントのご紹介です。

・代官山は住みたい街のアンケートで、しばしば上位にランクイン

する人気地域となっています。代官山の大部分は閑静な住宅街で、

マンション、オフィスビル、飲食店、ブティックなども目立ち、

近年タワーマンションも建設されています。

・代官山駅から徒歩3分とアクセス抜群です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

代官山エリアは、若年層から富裕層ファミリー、高齢者世帯まで幅広い層が居住する都市型住宅地です。特にタワーマンション住民や子育て世帯が多く、加えて近隣オフィスや商業施設で働く就業人口も見込めます。生活道路沿いの戸建て1階テナントは、通勤・通学・買い物の動線に直結し、日常的な利便性の高い立地で、内科や小児科、婦人科など地域密着型クリニックに適しています。

スタッフ確保・採用環境の考察

渋谷区は医療・福祉系の専門学校や大学が多く、看護師や医療事務の人材確保において有利です。代官山は恵比寿や渋谷からのアクセスも良く、通勤利便性の高さがスタッフ採用の強みとなります。特に子育て世帯が多い地域であるため、パートタイム希望者や経験豊富な医療スタッフの確保も期待でき、柔軟な勤務体系を導入することで安定した人材確保が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

代官山周辺には渋谷区の地域包括支援センターや訪問介護事業所が点在しており、高齢者支援体制が整備されています。また、近隣の厚生中央病院や東京共済病院との病診連携が可能で、在宅医療・慢性疾患フォローにおけるネットワーク構築も容易です。地域包括ケアの視点からも、かかりつけ医機能を持つクリニック開業に適した立地といえます。