東京都⼤⽥区 生活道路沿いビルテナント1階のご紹介です。

・⽮⼝渡駅、徒歩4分とアクセス抜群です。また生活道路（多摩堤通り）

沿いに面して、しかもロードサイド1階と視認性抜群です。

・蒲田駅まで1駅で、更に都心へのアクセス良好です。

・3駅からアクセス可能で広域から集患が見込めます。

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

矢口渡駅周辺は、大田区南部の住宅地を中心とした地域で、ファミリー層と高齢者世帯がバランス良く混在しています。生活道路沿いの1階テナントは、徒歩や自転車での利用者に加え、車でのアクセスにも適しており、日常生活の動線上での受診が期待されます。蒲田駅まで1駅という利便性から、広域からの集患にも有利で、内科、小児科、耳鼻咽喉科、整形外科などの診療科に特に適したエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

大田区は人口規模が大きく、医療従事者の居住人口も多いため、人材採用において優位性があります。矢口渡は蒲田からの近接エリアであり、駅徒歩4分の立地は看護師・医療事務などの通勤利便性が高く、スタッフ確保に有利です。また、周辺には専門学校や医療機関が点在しており、経験者やパートタイム勤務希望者など多様な人材層の確保が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

矢口渡周辺には地域包括支援センターや訪問介護事業所が複数存在し、高齢者支援の体制が整っています。さらに、近隣には池上総合病院や牧田総合病院といった基幹病院があり、病診連携・在宅療養支援のネットワークが構築しやすい環境です。地域包括ケアシステムが機能しているエリアであり、在宅医療や慢性疾患管理を行うクリニックにとって有用な立地条件となります。