東京都⼤⽥区 駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・矢口は大田区南部に位置し、住宅と中小規模の工場が混在する

エリアです。

・幹線道路（環八通り）沿いに面し、視認性抜群です。また武蔵新田駅

から徒歩1分とアクセス抜群です。

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

武蔵新田駅周辺は、大田区南部に位置し、住宅地に加え中小工場が多く存在する地域特性を有します。通勤・通学の動線に加え、工場従事者や地元住民の日常利用が多いことから、昼夜問わず一定の人流が見込めます。高齢者世帯が点在する一方で、ファミリー層も多く、幅広い年齢層に対応できる診療科の需要があります。特に内科、整形外科、小児科、耳鼻咽喉科などの診療圏が良好と考えられます。

スタッフ確保・採用環境の考察

大田区は都心部や川崎市へのアクセスも良く、医療系スタッフの通勤圏として人気の高いエリアです。駅から徒歩1分という至便な立地は、特にパート・非常勤スタッフの採用に有利です。また、周辺には複数の看護・医療専門学校や医療機関があり、臨床経験を持つ人材が多い地域です。交通利便性と生活環境のバランスから、安定した人材確保が可能なエリアといえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

矢口地区には大田区の地域包括支援センターや訪問介護事業所が点在しており、在宅療養支援体制との連携が取りやすい環境です。加えて、池上総合病院や牧田総合病院などの基幹病院へのアクセスも良好で、病診連携や在宅医療への移行支援がスムーズに行えます。地域包括ケアシステムが機能しているエリアであり、高齢化の進展に伴い在宅医療や慢性疾患管理の拠点としての役割が期待されます。