東京都 ⼤⽥区ビルテナント1階のご紹介です。

・西馬込は大田区の北部にあり、幹線道路沿いにビルなどが見られる

ほかは、主に住宅地となっています。

・西馬込駅の乗降k百数は42,045人/日と多く、都営地浅草線の終点です。

その西馬込駅から徒歩5分とアクセス抜群です。

・近隣に大森赤十字病院や池上総合病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

西馬込エリアは大田区北部に位置し、戸建てや低層マンションが多く立ち並ぶ落ち着いた住宅街です。都営浅草線の終点駅であり、都心への通勤・通学アクセスに優れるため、働き世代のファミリー層と高齢者が多く居住しています。駅周辺の生活動線は、駅利用者の通勤導線と幹線道路沿いの商業施設利用が中心で、日常生活圏内にある医療機関へのアクセス需要が高いエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

大田区は医療人材の供給が比較的安定しており、西馬込駅は品川区や目黒区からのアクセスも良好で、医療事務・看護師・パートスタッフの採用に適した立地です。特に浅草線の沿線アクセスが都心まで直結しているため、通勤利便性を重視するスタッフ層の応募が期待できます。また、住宅地型のエリア特性上、近隣に居住する人材の就業希望も多く、安定したスタッフ確保につながります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西馬込周辺には地域包括支援センターや在宅介護事業所が点在しており、高齢化が進む地域特性に即した医療介護連携が可能です。近隣には大森赤十字病院や池上総合病院といった中核病院があり、病診連携を通じて慢性期疾患のフォローやリハビリテーションの需要に対応できます。特に高齢患者層の継続的ケアや在宅支援との結びつきが強く求められるため、地域包括ケアの要となる診療所開設に適した環境です。