東京都小平市 新築商業施設内テナント1階のご紹介です。

・小平市は、東京都の多摩地域北部に位置する市。 人口は約19万5千人で

市内には玉川上水の遊歩道､小平霊園など緑が多く住みやすいエリアです。

・2026年1月竣工予定の商業施設内の3区画の募集です。

・近隣にはイオンフードスタイル、南側にブリジストンの技術センターが

あり、離接してマンション2棟が建設予定です。

・萩山駅から徒歩6分とアクセスは良好で、このエリアは今後の発展が

見込まれます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

小平市は都心への通勤者が多い一方で、長年住み続ける高齢層も厚いエリアです。特に萩山駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、日常的な生活動線は駅からスーパー・商業施設へと向かう流れが中心となります。新築マンション建設によりファミリー層の流入も期待され、小児から高齢者まで幅広い患者層が想定されます。駅徒歩圏と幹線道路沿いの利便性から、自転車や徒歩での通院ニーズも高いと考えられます。

スタッフ確保・採用環境の考察

萩山駅は西武拝島線と多摩湖線が利用でき、近隣には小平・国分寺・立川といった大学や専門学校の集積地があります。そのため、医療事務や看護助手などのスタッフ採用においては比較的確保しやすいエリアといえます。また、落ち着いた住環境は長期勤務を希望する人材にとっても魅力であり、地域に根ざした雇用が期待できます。特に新規開発エリアのため、地元在住者のパート勤務希望者が一定数見込まれる点も強みです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

小平市内には複数の地域包括支援センターが配置され、高齢者の生活支援・介護予防の拠点が整備されています。本物件周辺は高齢化率が徐々に高まっており、介護施設・デイサービス・訪問介護事業所との連携を通じた医療ニーズが増加傾向にあります。新築医療モールとして開業することで、地域包括ケアシステムの一翼を担い、かかりつけ医機能を発揮しやすい立地といえます。