埼玉県さいたま市大宮区ドラックストア内医療テナントのご紹介です。

・現在ドラックストアで盛業中の店舗を一部分割して医療区画予定。

・隣地にはスーパーマーケット「ヤオコー」が絶賛盛業中！

・双方とも集客力のある店舗の為、早期の認知度も高いです。

・周辺は閑静な住宅街で、教育施設や工場、会社なども多く

年齢層問わず集患には期待できます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
大宮駅周辺はターミナル駅としての広域集患に加え、物件周辺は住宅街が広がり、生活道路上での安定した診療需要が見込めます。スーパーやドラッグストアという生活必須施設に隣接するため、買い物動線と受診動線が重なり、日常的な来院につながりやすい立地です。加えて、地域には教育施設や企業も多く、子育て世代から就労世代、高齢者まで幅広い層が患者ターゲットとなります。

スタッフ確保・採用環境の考察
さいたま市大宮区は人口集積度が高く、医療従事者の通勤圏としても利便性が抜群です。大宮駅からのアクセス性に優れるため、看護師や医療事務スタッフの採用に有利な環境が整っています。近隣に多数の医療機関が存在する一方で、生活密着型の診療所は限定的なため、地域に根差したクリニック勤務を希望する人材を確保しやすい状況です。さらに、スーパーやドラッグストアと隣接するため、パートタイム勤務希望者の応募も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
大宮区には地域包括支援センターが複数設置されており、在宅医療や介護サービスとの連携体制を構築しやすい環境があります。周辺には高齢者施設や訪問介護事業所も点在し、慢性疾患の管理や在宅療養支援の需要が高いエリアです。地域包括ケアシステムの拠点として、生活動線上でのアクセス性と介護連携の両立が可能な点は、当物件の大きな優位性といえます。