千葉県八千代市 駅前商業施設内テナントのご紹介です。

・集客力のあるイトーヨーカドー八千代店が出店する郊外型

商業施設内の物件です。

・眼科クリニック様、小児科クリニック様、歯科クリニック様が

堂テナント内で盛業中です。

・2021年11月にリニューアルオープン！隣地に大規模マンション建設が

進んでいるエリアです。

・近隣にある勝田台病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
村上駅周辺は新興住宅地として発展しており、子育て世帯と高齢者層がバランスよく居住しています。商業施設「イトーヨーカドー八千代店」を中心に日常の買い物需要が集中しており、同施設内の医療テナントは買い物動線と一致するため高い集患効果が期待できます。また隣接する大規模マンションの建設により、今後さらに若年層・ファミリー層の人口増加が見込まれるエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察
八千代市は千葉県内でも人口増加傾向が見られる地域であり、住宅地が広がる村上エリアでは医療・介護職を志望する潜在的労働力も豊富です。駅直結型の商業施設内立地は通勤利便性が高く、子育て中の主婦層やパート勤務希望者の採用がしやすい環境です。加えて周辺には看護学校や専門学校からの人材供給も見込め、安定的なスタッフ確保が可能と考えられます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
八千代市は地域包括ケアシステムの整備に積極的で、地域包括支援センターや訪問介護事業所が充実しています。近隣の勝田台病院は急性期から回復期まで幅広く対応しており、地域の医療機関との病診連携体制も強固です。商業施設内という立地特性を活かし、外来診療のみならず在宅医療や介護支援とのスムーズな連携が可能で、地域包括ケアの一翼を担う開業に適した環境といえます。