横浜市港南区 幹線道路沿い新築商業施設内テナントのご紹介です。

・幹線道路（環3）沿いに面し、視認性抜群です。

・新築の商業施設は、1階にスーパーマーケットとドラッグストア

（調剤薬局併設型）が入り、集客力抜群で、お車でのアクセスも

良好です。

・近隣にある社会福祉法人 恩賜財団済生会 横浜市南部病院との

病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
港南台エリアはファミリー世帯と高齢者層が混在する住宅地であり、駅周辺には大型マンション群、郊外には戸建て住宅が広がっています。幹線道路（環3）沿いの立地により、車利用による広域からの来院が見込めるほか、併設のスーパーやドラッグストアでの買い物と通院を兼ねた生活動線が形成されやすい点も強みです。

スタッフ確保・採用環境の考察
横浜市港南区は人口規模が大きく、医療従事者の居住も多いため、人材採用において比較的有利なエリアといえます。近隣には看護学校や医療系専門学校もあり、若手人材の確保や育成も期待できます。駅周辺の商業施設によりパート勤務を希望する主婦層の応募も見込め、医療事務や看護助手などのスタッフ確保が安定しやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
港南区内には複数の地域包括支援センターが整備されており、在宅医療・訪問診療と介護事業所との連携が進めやすい体制です。特に済生会横浜市南部病院が至近にあるため、急性期病院との病診連携が実現しやすく、退院後のフォローや地域包括ケアシステムの一翼を担う役割を果たすことが可能です。今後の高齢化を踏まえた診療展開に適した立地といえます。