東京都西東京市 駅前ロータリー沿い新築ビルテナントのご紹介です。

・東伏見駅北口前、徒歩1分の好立地。視認性抜群！

・1km圏内の人口が約30,000人と多いです。また近隣は早稲田大学の

東伏見キャンパスや大学施設、武蔵関公園などがあり住みやすい

エリアです。

・クリニックの競合が非常に少ないエリアです。

・同建物内1階には調剤薬局が出店予定で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
西東京市東伏見エリアは1㎞圏で約3万人の人口を有し、ファミリー層と学生・単身世帯が混在する特徴があります。駅前ロータリーに面した動線上に位置するため、通勤・通学利用者の来院が想定され、さらに近隣に大学キャンパスや公園があることで、学生・若年層から高齢者まで幅広い患者層の受診が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察
近隣に大学施設や教育機関が多く、医療事務やパートスタッフの採用においては人材確保の可能性が高い地域です。駅前立地のため通勤利便性も高く、アルバイト希望者にとっても魅力的な環境です。特に学生アルバイトを含め、柔軟な雇用形態でスタッフを確保できる点はクリニック運営の強みとなります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
駅周辺には地域包括支援センターや在宅医療拠点が存在し、高齢化が進む地域住民への医療・介護連携が可能です。武蔵関公園周辺などには高齢者住宅や介護施設も点在し、通院困難な患者への訪問診療や慢性疾患管理における協力体制を築きやすい環境です。地域包括ケアを意識した診療科の展開に適した立地といえます。