神奈川県相模原市南区 幹線道路沿い商業施設内テナントのご紹介です。

・幹線道路（県道51号線）沿いに面し視認性抜群です。

・商業施設minanoba（スーパー、100均、飲食店盛業中）内テナント2階

2区画の募集です。強い集客力が見込めます。

・小田急相模原駅と相模大野駅の中間立地で競合が少ないエリアです。

・近隣の独立行政法人国立病院機構 相模原病院や医療法人ユーカリ さがみ

林間病院等との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
相模原市南区はファミリー層と高齢者層が共存する住宅地であり、駅からの生活道路や幹線道路沿いの買い物動線が患者の来院ルートと重なります。特にスーパーや飲食店併設の商業施設内立地は、日常利用者の流入が期待でき、生活習慣病・小児科・整形外科など幅広い診療科目に親和性のある環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察
周辺は住宅地が広がり、医療従事者・事務スタッフの居住人口も多いため、採用環境は比較的良好です。相模大野や町田といった商業エリアへの通勤圏でもあるため、アルバイト・パート希望者の確保にも優位性があります。特に駅からのアクセスと商業施設内の利便性は、スタッフ定着率向上にも寄与する要素です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
近隣には地域包括支援センターや相模原病院、さがみ林間病院などの基幹病院が存在し、病診連携や在宅医療への橋渡しが可能な環境です。また、介護施設や高齢者住宅も点在しており、慢性疾患管理やリハビリ、訪問診療といった地域包括ケアの一翼を担う診療所としての役割が期待されます。