千葉県松戸市 駅前商業施設内テナントのご紹介です。

・松戸駅の乗降客数は169190人/日と非常に多く、その駅より

徒歩圏内でアクセス良好です。

・商業施設内にある為、認知度も高く同施設内にはドラッグストア

やスーパーが盛業中で強い集客力があります。

・駐車場が466台、駐輪場も360台あるためアクセス良好です。

・2駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

松戸市は東京都心へのアクセスが良いことからベッドタウンとして発展しており、駅周辺にはファミリー層から高齢世帯まで幅広い住民層が居住しています。松戸駅はJR常磐線・新京成線が乗り入れるターミナル駅で、1日平均乗降客数は16万人超と非常に多く、通勤・通学・買い物動線上に位置する本物件は高い集患ポテンシャルを持ちます。

スタッフ確保・採用環境の考察

松戸市は人口規模も大きく医療従事者の居住割合も高いため、人材採用に有利なエリアです。加えて、松戸駅は東京・千葉双方からのアクセスに優れるため、都心から通勤する医師・看護師・事務スタッフの確保も容易です。駅直結型の施設内立地は、通勤利便性の高さから求人条件においても大きな強みとなります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

松戸市は地域包括支援体制を積極的に進めており、駅周辺には介護施設や地域包括支援センターが点在しています。本物件はドラッグストアやスーパーと同一施設内にあるため、医療・介護・生活支援を包括した「ワンストップ型の地域連携拠点」としての役割を果たすことが可能です。特に高齢者患者のアクセス利便性や在宅療養支援との連動に優れています。