東京都荒川区 駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・三ノ輪駅より徒歩3分の生活動線上でアクセス抜群の立地です。

・1階に調剤薬局が入店予定で相乗効果が見込めます。

・2駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

三ノ輪駅周辺は下町情緒を残しつつ再開発も進むエリアで、高齢者世帯と若年ファミリー層が混在しています。駅から徒歩圏の生活道路に立地し、買い物や通勤・通学の導線上に位置するため、日常生活の流れに自然に組み込まれる来院動機が期待できます。2駅利用可能な点も広域からの患者流入に寄与します。

スタッフ確保・採用環境の考察

荒川区は医療・介護従事者の居住比率が高く、看護師や医療事務の採用に有利なエリアです。また、山手線・日比谷線を介した都心部からの通勤利便性も高く、幅広い人材募集が可能です。駅前の利便性は応募条件として魅力が大きく、スタッフ定着率の向上にもつながります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

荒川区では地域包括ケア体制の整備が進んでおり、周辺には地域包括支援センターや介護施設が複数存在します。本物件は駅近かつ薬局併設型であるため、在宅療養患者への支援や介護サービスとの連携に適した環境です。特に高齢患者の通院負担軽減や多職種連携の中核拠点として期待されます。