東京都足立区 駅前幹線道路沿い新築ビルテナントのご紹介です。

・足立区の南部に位置し、綾瀬地域に属します。近隣は、戸建てや

集合住宅が林立する住宅街です。

・日光街道、江北橋通りから東武線に向かう幹線道路沿いに面し、

視認性抜群です。

・近隣には、2診体制の五反野皮ふ・こどもクリニックがあり、

相乗効果も見込めます。

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

五反野駅周辺は戸建てや集合住宅が密集する住宅街で、ファミリー層や高齢者が多く居住しています。本物件は幹線道路沿いに位置し、日常の通勤・通学動線や買い物利用者の流れと自然に交わるため、駅利用者だけでなく近隣住民を広く取り込める点が特徴です。駅前立地に加え、視認性の高さが新規開業における強力な集患要素となります。

スタッフ確保・採用環境の考察

足立区は人口規模が大きく、近隣からの通勤者も多いため、医療事務や看護スタッフの採用に比較的有利なエリアです。駅前の新築ビル内という清潔感ある職場環境は、求職者への訴求力を高めます。また近隣には既存クリニックが盛業中であり、地域医療の需要が高いことが人材確保・定着の安心感につながります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

足立区は地域包括支援センターを全域に整備し、在宅医療・介護との連携体制を強化しています。五反野エリアも高齢者比率が高く、慢性疾患や在宅診療のニーズが増大しています。本物件は幹線道路沿いでアクセス性に優れ、介護事業所や既存クリニックとの連携による地域包括ケアの拠点として機能しやすい立地です。