東京都葛飾区 駅前幹線道路沿い新築医療モールテナントのご紹介です。

・新小岩駅徒歩1分駅チカ物件！

・住宅・商業・業務機能の複合再開発ビルです！

・新小岩駅は1日平均133,070人と沿線でも上位の乗降者数の駅です。

・豊富なバス路線により広範囲からの集患やアクセス可能です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

新小岩駅は1日平均乗降客数が約10万人規模と、葛飾区内でも有数の利用者数を誇るターミナルです。駅前の幹線道路沿いに位置する本物件は、通勤・通学客のみならず、周辺商店街や住宅街からの日常動線とも重なり、幅広い患者層の取り込みが期待できます。特に高齢化が進む地域特性から、慢性疾患や生活習慣病診療のニーズが高い環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

葛飾区は都内中心部へのアクセスが良く、看護師・医療事務職の通勤可能エリアが広いのが特徴です。新小岩駅は総武快速線・中央総武線各停の双方が利用できるため、千葉方面からの人材流入も見込めます。新築モール内の開業は最新設備や利便性を求める人材に魅力的で、採用・定着の両面で優位性があります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

葛飾区は在宅医療・介護の推進に力を入れており、地域包括支援センターやデイサービス拠点が駅周辺にも整備されています。新小岩エリアは高齢者人口が多く、訪問診療や介護事業所との連携需要が高まっています。本物件は交通利便性に優れ、基幹病院とのアクセスも良いため、地域包括ケアのハブとして機能しやすい立地です。