東京都品川区駅前幹線道路沿い医療モールテナントのご紹介です。

・武蔵小山駅の乗降客数は51,900人/日で居住人口が多いエリア

(2km:30万人）として都心のベッドタウンとして賑わっています。

・武蔵小山は武蔵野台地の東端に位置し、品川区と目黒区にまた

がっています。

・武蔵小山の東西を結ぶ幹線道路に面し視認性抜群で、建物は医療

施設用に設計され、募集区画は2階3階4階と6階です。

・５階 歯科医院様開業です。

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
武蔵小山駅は乗降客数が5万人を超え、駅前には再開発で集合住宅や商業施設が立地しており、子育て世代から高齢者まで多様な年齢層が生活しています。特に周辺2km圏の居住人口は約30万人と規模が大きく、生活道路・幹線道路双方からのアクセスに優れるため、通勤・通学や買い物と受診が結びつきやすい動線が形成されています。

スタッフ確保・採用環境の考察
品川区・目黒区エリアは医療・介護従事者の居住人口も多く、通勤時間30分圏内に複数の看護・医療系専門学校や大学があります。駅前立地かつ商業施設近接という点は、スタッフが安心して通勤・生活できる環境となり、採用面で大きなアドバンテージを持ちます。常勤・非常勤ともに柔軟な人材確保が可能であり、長期的な人材定着にも期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
武蔵小山周辺には地域包括支援センターや訪問介護事業所が集積しており、在宅医療・介護とのネットワークが構築しやすい環境です。また、近隣には急性期病院や専門医療機関が複数所在しており、診療所としては地域包括ケアの中核を担うポジションを確立可能です。かかりつけ医機能を発揮しながら、病診連携・介護連携の両面で地域に貢献できる立地といえます。