東京都三鷹市生活道路沿い新築医療モールテナントのご紹介です。

・駅からのバスのアクセスが便利で生活幹線道路沿いで視認性が

高いです。

・近隣競合医院少なく、集患見込みは期待できます。

・東西にスーパーがあり日常的な認知度が高い生活に便利です。

・近隣の野村病院予防医学センターとの病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
三鷹台駅周辺は住宅街が広がり、子育て世代から高齢者まで幅広い居住者層が生活しています。駅利用者だけでなく、生活道路沿いに位置するため徒歩や自転車での通院動線に自然に組み込まれやすい点が強みです。また、日常利用のスーパーが東西に点在しており、買い物と併せた通院行動を取り込みやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察
三鷹市は都内中心部へのアクセスが良好で、居住希望者が多いエリアのため、医療スタッフの採用環境は比較的良好です。周辺には看護専門学校や大学医学部附属病院へのアクセスもあり、医療職希望者の居住率が高い傾向があります。生活道路沿いで通勤利便性も高いため、常勤・パートタイム双方の人材確保に優れた条件を備えています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
三鷹市は地域包括支援センターが市内各所に配置され、在宅医療や介護サービスとの連携がスムーズに行える体制が整っています。本物件は野村病院予防医学センターに近接しており、病診連携や検診後の紹介受け入れなど、地域医療の流れに組み込めるポジションです。特に高齢者の増加に対応した慢性疾患管理や介護予防領域での強い連携が期待されます。