神奈川県川崎市中原区 幹線道路沿い新築医療テナントのご紹介です。

・幹線道路（中原街道）沿いに面し視認性抜群です。

・新築の医療区画募集であり、新規医院開業におすすめです。

・近隣にある日本医科大学武蔵小杉病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

新丸子駅周辺はファミリー層と単身世帯が混在する住宅エリアであり、加えてオフィスワーカーの通行も多い環境です。幹線道路の中原街道に面しており、自転車や徒歩での来院動線が確保されているほか、近隣の商業施設や教育機関と重なる生活動線により幅広い年齢層からの集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

川崎市中原区は武蔵小杉エリアを中心に人口増加が続いており、医療スタッフを志望する人材も集まりやすい地域です。新丸子駅・武蔵小杉駅の複数路線利用により通勤利便性が高く、看護師や医療事務などの採用にも有利な環境です。大病院勤務経験者が近隣に居住するケースも多く、専門性を持ったスタッフ確保にも期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

日本医科大学武蔵小杉病院をはじめ、周辺には地域包括支援センターや高齢者施設が多数所在しており、病診連携・介護連携の基盤が整っています。高齢化が進む川崎市においては、慢性疾患管理や在宅医療と組み合わせた診療が求められており、地域包括ケアシステムの一翼を担う拠点として機能しやすい環境です。