東京都目黒区 駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・⼈⼝密集エリアで、駅から徒歩140ｍの⽣活導線があり、

アクセス抜群で、⾼い集患⼒が期待できます。

・内科・整形外科・⽪膚科・眼科等が好診療圏のエリアです。

・新築の医療モール物件で、医院開業にオススメです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

学芸大学駅周辺は20〜40代の働き盛り世代と小さな子どもを持つファミリー世帯が多く居住する人口密集エリアです。駅前から広がる商店街や生活道路に沿った自然な動線が形成されており、徒歩や自転車での来院ニーズが高い点が特徴です。また、高齢者人口も着実に増加しており、内科・整形外科・皮膚科・眼科を中心に幅広い診療ニーズが期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

目黒区は都内でも居住人気の高いエリアであり、医療スタッフ希望者の定住率も比較的高く安定しています。学芸大学駅は渋谷や自由が丘からのアクセスも良く、看護師や医療事務、受付スタッフなど多職種の人材確保に優位性があります。近隣には医療機関での勤務経験を持つ人材も多く、質の高いスタッフ採用の可能性が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

目黒区内には複数の地域包括支援センターが配置されており、在宅医療や高齢者支援との連携が容易です。周辺にはデイサービスや訪問看護ステーションも集積しており、地域包括ケアシステムの一端を担える環境が整備されています。慢性疾患や高齢患者への継続的な医療提供に加え、介護拠点との協力により切れ目のない支援体制の構築が期待できます。