埼玉県さいたま市大宮区 駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・大宮公園駅前のアクセス、視認性ともに良好な好立地です。

・500ｍ圏内にクリニックは少なく、駅周辺で大型マンション計画が

有り、将来も発展が見込める有望なマーケットです。

・近隣の彩の国東大宮メディカルセンターとの病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大宮公園駅周辺は既存住宅地に加え、大型マンションの開発計画が進行しており、今後ファミリー層や子育て世代の流入が見込まれます。さらに周辺には大宮公園や学校施設が多く、地域住民の日常生活動線が駅前に集中するため、幅広い年齢層の集患が期待できます。徒歩・自転車利用者が多いエリア特性から、生活圏に根差した医療提供に適しています。

スタッフ確保・採用環境の考察

さいたま市大宮区は人口集積度が高く、医療系専門学校や大学も点在するため、医療事務・看護師・検査技師等の採用環境は比較的安定しています。大宮駅から1駅という立地特性により、京浜東北線・高崎線・埼京線など広域からの通勤も可能で、人材確保の優位性が高い点が特徴です。さらに住宅地が多いことから、パート勤務希望者の確保にも有利なエリアといえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

大宮区内には地域包括支援センターや在宅医療支援診療所、介護事業所が多数配置されており、地域包括ケア体制との連携が取りやすい環境です。高齢化率の上昇に伴い、訪問診療・在宅医療ニーズの拡大が見込まれるため、近隣の介護拠点や訪問看護ステーションとの協力体制を構築することで、地域医療のハブとして機能しやすい立地といえます。