千葉県柏市 幹線道路沿いドラッグストア内医療テナントのご紹介です。

・ 2㎞圏内居住者：約6万⼈（内科診療圏良好）

・幹線道路（県道47号線）沿いに面し視認性抜群です。

・ドラッグストア併設の為、強い集客力が見込めます。

・ 駐⾞場30台以上共⽤利⽤可能でお車でのアクセス良好で利便性が⾼いです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

柏の葉キャンパス駅周辺は再開発が進むエリアで、大学や研究機関、大規模マンション群が集積しています。若年ファミリー層や子育て世代が多く流入している一方で、周辺には従来からの住宅地も広がり高齢層も一定数居住しており、幅広い患者層の需要が見込めます。県道47号線沿いという生活幹線上に位置するため、通勤・買い物動線と自然に交わり、安定した通院ニーズに結びつきやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

柏市は人口規模が大きく、また筑波大学や東京大学柏キャンパスが近接するため、教育水準の高い地域人材が豊富です。柏の葉キャンパス駅はつくばエクスプレスにより都心や周辺都市からのアクセスが良好で、医療スタッフの通勤利便性も高い点が強みです。さらにドラッグストア併設型施設であるため、医療事務やパート勤務希望者など、地域居住者層の雇用確保にも適した環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

柏市は「柏の葉スマートシティ」として先進的な地域包括ケア体制の構築が進んでいます。周辺には地域包括支援センター、在宅医療クリニック、訪問看護ステーションが複数所在し、医療と介護の多職種連携が可能な環境です。特に慢性疾患や高齢患者に対する継続的な診療や、介護拠点との協働による地域医療の充実が期待でき、開業クリニックとして地域に根ざした役割を担いやすい立地です。